En mangeårig konflikt om eierskap, drift og betaling for Meløskogen renseanlegg utenfor Larvik er nå på vei inn i rettssystemet. Det som startet som en teknisk og økonomisk uenighet om et privat renseanlegg, har utviklet seg til en bitter konflikt mellom grunneier, campingdrift, boligutvikler og brukere av anlegget.
Ifølge dokumentene som nå foreligger, står partene langt fra hverandre både når det gjelder hvem som skal eie anlegget, hvem som skal betale regningen – og hvem som har ansvaret for fremtidig drift.
Anklager om manglende betaling
Eieren av renseanlegget, Lågen Bolig AS, hevder at Meløstranda Ferie og Fritid AS (campingplassen) gjennom flere år har unnlatt å betale sin andel av driftskostnadene. I et brev til Larvik kommune opplyses det at selskapet skal ha et utestående beløp på nær 287.000 kroner for perioden 2022–2024. Samtidig hevdes det at campingplassen har økt belastningen på anlegget ved å koble flere enheter til systemet.
Lågen Bolig mener også at driften av renseanlegget går med betydelig underskudd, og at selskapet har måttet dekke kostnadene selv.
Uenighet om eierskapet
Konflikten handler imidlertid ikke bare om penger.
Grunneier Johan Olaf Melø har tidligere tatt opp spørsmål om framtidig eierskap og drift av renseanlegget. I en avtale fra 2019 mellom grunneier og drifter heter det blant annet at alle opparbeidede verdier og anleggsmidler skal tilfalle grunneier, samtidig som det åpnes for at renseanlegget kan videreselges til kommunen.
Lågen Bolig avviser imidlertid at andre kan overta anlegget uten deres samtykke. Selskapet fastholder at de har bygget og eier anlegget, og at det på sikt skal overføres til brukerne gjennom et samvirkeforetak.
Velforeningen avventer
Meløskogen Velforening har på sin side valgt å holde avstand til konflikten. I et brev til grunneieren understreker styret at de har betalt tilknytningsavgifter og årlige driftskostnader, og at de forholder seg til tidligere kommunale vedtak som peker på Lågen Bolig AS som ansvarlig eier av renseanlegget. Styret ønsker å avvente eventuelle nye vedtak eller avklaringer fra kommunen før de tar stilling til en eventuell endring av driftsansvaret.
Tingretten skal avgjøre
Nå ser det ut til at konflikten må avgjøres i Vestfold tingrett. Se dato for planleggingsmøte i Vestfold tingrett her.
Saken kan få betydning langt utover de involverte partene. Den berører både eiendomsrett, avløpsinfrastruktur, kommunale tillatelser og økonomiske forpliktelser knyttet til et renseanlegg som betjener flere brukere.
For beboerne i området handler saken først og fremst om én ting: Hvem skal ha kontrollen over anlegget som sørger for avløpshåndteringen – og hvem skal betale regningen?
Tingrettens behandling kan dermed bli avgjørende for framtiden til Meløskogen renseanlegg og forholdet mellom partene i mange år fremover.
Saken er sendt både til Lågen Bolig AS og Meløstranda Ferie og Fritid AS før publisering for kommentarer til saken.
Lågen Bolig AS / v Ove Martin Svae svarte raskt opp etter å ha snakket med sin advokat og kom med denne tilbakemeldingen:
«-Det er ett planlegningsmøte med tingretten og advokatene. Vi ønsker ikke å kommentere saken på nåværende tidspunkt.»
Meløstranda Ferie og Fritid AS / v Rolf Isaksen har ikke så langt svart opp etter å ha blitt kontaktet både på mail, tekstmelding og telefon.
(Til info så har Bøkebloggen utarbeidet tegningen til saken med bistand fra ChatGPT (AI).)
Kontakt oss gjerne på mail adresse :bokebloggen@gmail.com hvis dere har noe på hjertet.
