Saken om seks boligeiere i Sandefjord bør få kommunene til å stille et viktig spørsmål: Har vi et byggesystem som gir boligeierne god nok trygghet? Les saken i SB her.
Beboerne i Øvre Laskenvei 14 kjøpte leiligheter i en bolig som hadde fått ferdigattest fra kommunen. Flere år senere viste det seg at bygget var 171 centimeter høyere enn det som var omsøkt og godkjent, og at det lå for nær naboeiendommene.
Nå risikerer beboerne store kostnader. I verste fall må deler av bygget rives.
Utbyggeren er oppløst.
Da blir det boligeierne som sitter igjen med problemet.
Dette er vanskelig å forstå for en vanlig boligkjøper. Man kjøper gjennom megler, boligen har ferdigattest, og man har ingen grunn til å tro at kommunen har godkjent et bygg som ikke er oppført i samsvar med tillatelsen.
Må vi tilbake til mer bygningskontroll?
Dagens system bygger i stor grad på ansvarlige foretak, egenkontroll og uavhengig kontroll på bestemte områder.
Men kanskje bør vi diskutere om kommunene igjen må få en sterkere rolle i kontrollen av det ferdige bygget.
Ingen forventer at kommunen skal kontrollere hver eneste spiker. Men når et bygg avviker betydelig fra godkjente tegninger, bør det oppdages før boligen får ferdigattest – ikke flere år senere.
Og hva skjer når utbyggeren er konkurs eller selskapet er oppløst?
Da kan det være den private boligeieren som blir sittende igjen med millionregningen for en feil han eller hun aldri har gjort.
Det bør være grunn til å diskutere om systemet gir riktig plassering av ansvaret.
Den som bygger feil, bør ikke uten videre kunne forsvinne – mens den som kjøpte boligen i god tro blir sittende igjen med regningen.
Sandefjord-saken viser hvorfor dette også bør være en viktig debatt i Larvik.
(Til info så har Bøkebloggen utarbeidet forsidebildet til saken med bistand fra ChatGPT (AI).)
Kontakt oss gjerne på mail adresse :bokebloggen@gmail.com hvis dere har noe på hjertet.
