I dagens møte i planutvalget i Larvik var denne saken fra Torstrand en av sakene som var til behandling.  Politikerne skulle godkjenne detaljert reguleringsplan for området Furuholt. Link til alle dokumenter her.

Furuholt Skjermdump: larvik.kommune.no

Norgeseiendom AS har, sammen med fagkyndig plankonsulent Arkitektgruppen Drammen AS, utarbeida et forslag til transformasjon og utvikling av det tidligere industriområdet på Furuholt på Torstrand, ofte omtalt som “Alfred-tomta”.

Planen innebærer en utvikling av området med boliger, handel, næring og tjenesteyting. Boligbebyggelsen legges lengst inn i planområdet og utformes som kvartalsmessig bebyggelse med sentrale gårdsrom for nærlek og uteopphold. Det avsettes også areal til nærmiljøpark i planområdet.

Formålet med planforslaget er å delvis transformere området fra dagens industri- og lagerbebyggelse til boligformål i samsvar med kommunedelplan for Larvik by. I tillegg skal den delen av industribebyggelsen som er bevaringsverdig tas vare på og gis nye funksjoner.

Furuholt Skjermdump: larvik.kommune.no

Furuholt Skjermdump: larvik.kommune.no

Furuholt Skjermdump: larvik.kommune.no

Planforslaget legger til rette for inntil 300 boenheter, og legger i tillegg opp til handel med plasskrevende varer samt noe handel som dekker det lokale behovet – eksempelvis dagligvare.

Løsningen innebærer følgende:

  • Det tillates inntil 3000 m2 detaljhandel inkl. dagligvare
  • Det tillates handel med plasskrevende varer, der minste salgsareal skal være 500 m2
  • Nærmiljøpark skal være på 2 400 m2
  • Uteoppholdsareal på tak i felt BAA medregnes ikke i krav til uteoppholdsareal
  • Det åpnes for enkelte typer næring i felt BAA, som angis i bestemmelsene

Se hele planbeskrivelsen her, Planbeskrivelse Furuholt

KOMMUNEDIREKTØRENS FORSLAG TIL VEDTAK:

  1. I henhold til plan- og bygningsloven § 12-12 vedtas detaljreguleringsplan for Furuholt vest – PlanID 202008, med følgende plandokumenter:
    1. Forslag til reguleringsplankart, datert 08.10.2025
    2. Forslag til reguleringsbestemmelser, sist revidert 19.12.2025
  2. Oppheving av eksisterende reguleringsplan:
    1. Overlappende deler av reguleringsplanen for Torstrand (planID 65.01) og reguleringsplanen for Rv 303, Torstrand torg – Gloppe bru (planID 43.01), oppheves ved endelig planvedtak.

Forslag til planbeskrivelse med ROS (evt. med konsekvensutredning), datert 25.11.2024, følger saken.

Reguleringsplanen  ble i dagens møte enstemmig godkjent.

 

Kontakt oss gjerne på mail adresse :bokebloggen@gmail.com hvis dere har noe på hjertet.

* Følg Bøkebloggen på Facebook *