Borgar Lindhjem, jeg har lest innlegget ditt nøye. Jo flere ganger jeg leser det, jo mindre henger det sammen.
Du forsøker å overbevise oss om at Torget 1 er det beste økonomiske alternativet. Samtidig skriver du selv at første driftsår vil koste rundt 11 millioner kroner mer enn det kommunen betaler i leie i dag. Det er ikke god økonomi – det er en kraftig forverring fra dag én. Hvor mange år mener du innbyggerne skal vente før dette eventuelt «lønner seg»?
Bygging på badetomta ser ut til å bli rundt 100 millioner kroner billigere. Det er et betydelig beløp i en kommune som allerede sliter økonomisk. Likevel velger du å argumentere for å rehabilitere et bygg fra 1959 – med den risikoen det innebærer. Vi vet alle hva som skjer når man åpner vegger i gamle bygg: Kostnadene øker. Å late som om denne risikoen er liten, er rett og slett ikke troverdig.
Du viser også til at kommunen kan selge bygg den disponerer. Det stemmer ikke slik du fremstiller det. Feyers gate eies ikke av kommunen. Badeparken kan i praksis ikke selges dersom tomta skal brukes. Når grunnlaget i regnestykket ditt ikke holder, faller også konklusjonen.
Kommunen har et vedlikeholdsetterslep på rundt 1,5 milliarder kroner. Likevel argumenterer du for at kommunen skal binde seg til enda mer eiendom og mer risiko. Har det slått deg at vi kanskje bør gjøre det motsatte? Selge det vi ikke må eie. Frigjøre kapital. Redusere vedlikehold. La private ta risikoen der det er mulig.
Når du hevder at Torget 1 er avgjørende for sentrum, blir det nesten merkelig. Kommunen har vært i sentrum i mange år allerede. Det har ikke skapt det løftet du nå lover. Hvorfor skulle det plutselig skje nå? Det er langt mer sannsynlig at private aktører kan utvikle Torget 1 med butikker, servering og næring som faktisk skaper aktivitet.
Argumentet om «levende sentrum» blir heller ikke mer overbevisende av at biblioteket allerede ligger der. Det har ikke alene skapt mirakler. Å gjenta påstanden gjør den ikke sterkere.
Så var det parkeringen. På badetomta finnes reelle muligheter. På Torget 1 snakker du om at man skal «finne løsninger». Hvilke løsninger? Det nevnes ingenting konkret. Samtidig vet vi at det er et politisk ønske om et mer bilfritt sentrum. Da er det lov å spørre hvordan dette faktisk skal fungere i praksis.
Jeg må ærlig si at argumentasjonen fremstår mer som et forsvar av en valgt retning enn en nøktern vurdering av hva som faktisk er best for kommunen. Når man endrer standpunkt i en så omfattende sak, forventes det solide og etterprøvbare begrunnelser.
Dette er en beslutning som vil få store økonomiske konsekvenser i mange tiår fremover. Hvis overskridelsene kommer – og risikoen er betydelig – hjelper det lite med forklaringer i etterkant.
Ifølge Borgar snipp-snapp-snute, så var argumentene for badetomta ute. Man kan bli skremt av lettvintheten.
Det er fortsatt mulig å snu. Spørsmålet er om viljen er der.
Jan Helge Holm Johansen
Kontakt oss gjerne på mail adresse : bokebloggen@gmail.com hvis dere har noe på hjertet.
